Что делать если купил недвижимость

Поскольку каждая сделка при покупке недвижимости уникальна, составить одну подходящую для всех случаев схему проверки юридической чистоты квартиры нереально, но можно постараться выделить наиболее распространенные риски. На первом месте среди существующих рисков эксперты назвали тот, что связан с покупкой квартиры, для приобретения которой сам продавец ранее использовал средства материнского капитала. Согласно требованиям законодательства, если для покупки квартиры привлекаются «материнские» средства, все члены семьи должны быть наделены в ней собственностью, в том числе несовершеннолетние дети. Однако при ипотечной сделке далеко не все банки идут на то, чтобы включить в число собственников детей.

Пошаговая инструкция по приобретению объекта недвижимости

При продаже недвижимости собственник получает доход, а значит, должен заплатить налог. Если квартира находилась в собственности меньше пяти лет, после сделки бывший владелец платит НДФЛ. Есть ситуации, когда срок минимального владения уменьшается и может составить всего 3 года. Если вам нужно узнать, как производится расчет суммы налога, как и когда его придется платить при заключении сделки по купле-продаже недвижимости, подробную консультацию вы можете получить у специалистов нашей компании. Они отлично знакомы с основными нормами законодательства, касающимися оформления договора на продажу квартиры, которая была оформлена в собственность нынешним владельцем менее лет назад, а также последствиями заключения такой сделки и готовы поделиться ими с вами.

Договор купли-продажи ДКП - юридическое соглашение о том, что продавец передаст покупателю право на определенную недвижимость предмет договора , за оплату в оговоренном размере и на указанных условиях. В этом договоре определены основные условия, правила, принципы и предмет сделки с недвижимостью для покупателя и продавца. Договор купли-продажи может быть заключен только на существующий объект недвижимости с зарегистрированным правом собственности.

Чаще всего при сделках купли-продажи основная цель участников — продажа квартиры и покупка новой одновременно. Если и не сразу, то хотя бы в одном налоговом периоде. У физлиц это один календарный год. В статье расскажем, нужно ли в году платить налог с продажи квартиры, если покупаешь другую в одном периоде. Можно продать квартиру и купить другую одновременно — такая сделка не лишает права на налоговые льготы. Для возникновения права на вычет при продаже требования проще — достаточно быть резидентом РФ.

Похожие статьи

• Как сделать божью коровку фото
• Как сделать терморегулятор для воды
• Как сделать цветок из бумаги видео - Цветы из бумаги - Новости
• Что делать когда женщина одинокая